人力资源管理
筛选结果 共找出83

下列各项不属于租赁合同终止的原因的是 ( )

  • A

    租赁期限届满

  • B

    租赁物因公共利益的需要而被征收

  • C

    在房屋租赁中,房屋占用范围内的土地使用权被提前收回且房屋被征收

  • D

    承租人的死亡

若租赁物因承租人的原因而致毁损灭失,租赁到期后,则 ( )

  • A

    承租人可以相同种类和品质的新物偿还.出租人不能拒绝

  • B

    即使承租人愿以相同种类和品质的新物偿还,出租人也有权拒绝绝

  • C

    即使承租人愿以相同种类和品质的新物偿还,出租人有权拒绝,但不能要求承租人承担违约责任

  • D

    承租人必须以相同种类和品质的新物偿还

承租人于订立合同时明知该租赁物存在品质瑕疵,并且租赁物危及承租人韵安全或者健康的,则承租人 ( )

  • A

    不可以终止合同

  • B

    有权随时终止合同

  • C

    可以主张合同无效

  • D

    可以撤销合同

租赁合同的期限不超过 ( )

  • A

    20年

  • B

    10年

  • C

    15年

  • D

    5年

在融资租赁的场合中,因租赁物意外灭失所导致的租金风险归 ( )

  • A

    出租人

  • B

    承租人

  • C

    出卖人

  • D

    出租人与承租人

在下列哪些情况下,承租人主张优先购买权将不能得到支持? ( )

  • A

    房屋共有人行使优先购买权的

  • B

    出租人将房屋出卖给近亲属

  • C

    出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的

  • D

    第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • E

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在拍卖5日前通知承租人,但承租人未参加拍卖的

下列属于承租人的主要义务的是 ( )

  • A

    支付租金

  • B

    正当使用、收益、妥善保管租赁物的义务

  • C

    维持租赁物原状

  • D

    通知义务与容忍义务

  • E

    返还租赁物的义务

租赁合同中,承租人应征得出租人同意后,方能实施的行为有( )

  • A

    转租

  • B

    更改租赁物

  • C

    对租赁物作改变本身用途的使用

  • D

    维修租赁物

  • E

    在租赁物上设置他物

关于租赁期限的表述.正确的有( )

  • A

    租赁期限最长不得超过20年

  • B

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的,超过部分无效

  • C

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的,超过部分仍然有效

  • D

    于租赁合同续订场合,续订的最长租期也不得超过20年

  • E

    于租赁合同续订场合,续订的期限不受20年的限制

下列情形中,属于只有出租人可以解除租赁合同的情形是 ( )

  • A

    承租人未经出租人同意擅自转租的

  • B

    承租人无正当理由拒绝支付租金或迟延支付租金,经催告在台理期限内仍不支付租金的

  • C

    不定期租赁合同

  • D

    承租人未按照约定使用_柑赁物,致使租赁物可能毁损的

  • E

    承租人利用租赁物进行违法活动的