人力资源管理
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根据《建筑法》的规定,房地产开发项目开工前,应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的是 ( )

  • A

    开发企业

  • B

    设计单位

  • C

    施工单位

  • D

    工程监理单位

下列关于暂定资质的管理说法错误的是 ( )

  • A

    新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案

  • B

    《暂定资质证书》有效期1年,房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长,但延长不得超过2次

  • C

    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》

  • D

    房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级

建设工程招标的法律性质是( )

  • A

    要约

  • B

    要约承诺

  • C

    承诺

  • D

    要约邀请

下列选项中哪个不属于建设行政主管部门给予监理的行政处罚方式?( )

  • A

    停业整顿

  • B

    资质降级

  • C

    责令改正

  • D

    行政拘留

下列关于项目公司说法正确的是( )

  • A

    实践中,房地产项目公司一般都采取股份有限公司的形式,其工商注册的经营范围都载明某特定地块的开发经营

  • B

    在特定项目上股东公司采取转让方式退出该项目时,除了将股东公司在该项目中的股权转让以外,还需办理土地使用 权的过户及建设手续的更名等一系列程序

  • C

    房地产开发企业必须具备一定的资质,因而项目公司也需获得一、二、三、四级资质中的任何一级才能开发房地产项目

  • D

    项目公司往往在项目开发销售完成后就清算解散

下列关于房地产开发企业的说法有几个是正确的? ( )(1)专营企业长期从事房地产开发,经验丰富,资金雄厚,市场竞争力较强(2)兼营企业没有资质等级要求,国家尚无统一立法(3)项目公司只限于经批准的项目,项目开发经营完毕后,应办理注销手续(4)上述说法均不正确

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

下列关于工程总承包单位与分包单位责任的表述不正确的是 ( )

  • A

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

  • B

    分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

  • C

    分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责

  • D

    总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

下列哪个说法是正确的? ( )

  • A

    建设单位应当自领取施]二许可证之日起2个月内开工

  • B

    因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,以两次为限

  • C

    既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证经主管部门吊销后失效

  • D

    以上说法均不正确

下列关于资质年检制度说法错误的是 ( )

  • A

    一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或其委托的机构负责

  • B

    二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法

  • C

    房地产开发主管部门可以将房地产丌发企业资质年检结果向社会公布

  • D

    房地产开发企业无正当理由不参加资质年检,视为年检不合格

下列哪个选项不属于工程建设标准体系的三个层次? ( )

  • A

    最低标准

  • B

    基础标准

  • C

    通用标准

  • D

    专业标准