人力资源管理
筛选结果 共找出38

债务人或第三人不能以通过____方式取得的荒地等土地的承包经营权进行抵押。 ( )

  • A

    招标

  • B

    拍卖

  • C

    公开协商

  • D

    自由买卖

房地产抵押权实现的方式不包括 ( )

  • A

    流质

  • B

    折价

  • C

    拍卖

  • D

    变卖

下列哪一项可以设定房地产抵押?( )

  • A

    土地所有权

  • B

    土地使用权

  • C

    宅基地

  • D

    文物古迹

住房公积金贷款风险的承担人是 ( )

  • A

    申请人

  • B

    申请人所在单位

  • C

    住房公积金管理委员会

  • D

    住房公积金管理中心

下列关于建设用地使用权的抵押错误的是 ( )

  • A

    以出让方式取得的建设用地使用权可以用来设定抵押

  • B

    土地使用权以划拨方式取得,依法拍卖该房地产后,抵押人可优先受偿

  • C

    乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押

  • D

    以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,实现抵押权后,未经法定程序.不得改变土地所有权的性质和土地用途

甲因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同,6月6日办理抵押登记;与丙银行于6月8日签订抵押合同,同日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元。下列拍卖款的分配方案中正确的是 ( )

  • A

    乙75万元、丙75万元

  • B

    乙100万元、丙50万元

  • C

    丙100万元、乙50万元

  • D

    丙80万元、乙70万元

根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增加的房屋( )

  • A

    不属于抵押财产

  • B

    属于抵押财产

  • C

    属于抵押财产的一部分

  • D

    与抵押财产无关

下列不属于个人住房抵押贷款特点的是 ( )

  • A

    安全性

  • B

    流动性

  • C

    效益性

  • D

    风险性

下列关于房地产抵押权的表述,不正确的是 ( )

  • A

    房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立

  • B

    房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有

  • C

    房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利

  • D

    房地产抵押权是一种优先受偿权

关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是 ( )

  • A

    以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押

  • B

    以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

  • C

    建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

  • D

    建设用地使用权实现抵押时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿