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  (12、11年真题)房地产中介服务

  房地产经纪

  甲欲出卖一套住房,于2012年9月与乙房地产经纪公司签订一房地产中介服务合同,约定乙公司将甲的房源信息发布并为甲促成房屋买卖合同的订立,但乙不直接参与订立合同,并且甲只将房屋通过乙公司挂牌出售,2013年2月丙通过乙公司获知甲的房源信息,但甲、丙来通过乙公司而自行订立房屋买卖合同。  请结合本案例回答以下问题:  (1)本案中乙公司提供的是哪种房地产中介服务?

  试论商品房包销的法律性质。

  简述房地产经纪机构价格和收费管理。

  简述商品房包销的基本流程。

  房地产代理

根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》的规定,有权依法发起设立或加入房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位工作,指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务,经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书,执行房地产经纪业务并获得合理佣金的是 ( )

  • A

    房地产经纪机构的法定代表人

  • B

    房地产经纪机构的主要负责人

  • C

    房地产经纪人

  • D

    房地产经纪人协理

下列有儿个选项属于房地产网上服务平台的服务内容? ( )(1)房地产经纪机构备案信息公不(2)房地产交易信息查询(3)房地产交易合同网上签订(4)房地产经纪人职业资格注册(5)房地产等级信息查询A 5

  • B

    4

  • C

    3

  • D

    2

开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房,这体现了商品房包销的特征。 ( )

  • A

    分工性

  • B

    风险性

  • C

    排他性

  • D

    广泛性