人力资源管理
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甲公司2008年1月1日将外购的一写字楼出租,购买价款为1200万元,不考虑其他费用,年租金为50万元,每年年末结清。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日,该写字楼的公允价值是1240万元,2009年12月31日的公允价值是1220万元。要求:(1)编制投资性房地产的入账价值;(2)编制2008年12月31日和2009年12月31日公允价值变动的会计分录。

2006年1月1日,甲公司外购一项无形资产,实际支付价款100万元。该无形资产的法律保护期限为10年,甲公司预计其在未来5年内会给公司带来经济收益。2007年12月31日,由于与A相关的经济因素发生不利变化,只是A发生减值。甲公司估计其收回金额为20万元。要求:(1)2007年无形资产的摊销金额是多少,并编制相关的会计分录;(2)2007年应计提的减值准备为多少,并编制相关的会计分录。

简述无形资产摊销期限的相关规定。

甲公司以 200万元的价格对外转让一向专利权。该项专利权是甲公司以300万元的价格购入的,购入时该专利权预计使用年限为10年。转让时已使用5年。转让该专利权应交营业税为10万元,假定不考虑其他相关税费。该项专利权未计提减值准备。要求:求出甲公司转让该专利权所获的净收益,并编制相关的会计分录。

甲公司与乙公司协议商定,接受华新公司以一项商标权作价投资。经评估确认,该商标权价值为80万元(等于该商标权的公允价值),甲与乙协商确定,乙这项投资占注册资本5%的比例,甲公司的注册资本为1000万元。要求:编制甲公司的会计分录。

2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。

大海公司外购一项专利权价值,支付价款为500000元,发生咨询费、手续费50000元,该项专利的有效使用期为10年。要求:(1)该专利权的入账价值,并编制相关的会计分录。(2)计算该项专利权每年的摊销额,并编制相关的会计分录。

长期待摊费用

投资性房地产

2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根据上述资料编制甲公司的会计分录。