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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出172题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。
- A
资金时间价值是资金的增值特性使然
- B
利率是资金时间价值的一种标志
- C
从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
- D
即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
- E
资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等
下列关于基础利率的表述中，正确的有( )，
- A
等于银行贷款利率
- B
等于银行存款利率
- C
是投资者所要求的最低利率
- D
是银行同业之间的短期资金借贷利率
- E
一般使用无风险的国债收益率作为其代表
开发一持有一出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括( )等。
- A
土地成本
- B
建造成本
- C
运营成本
- D
开发费用
- E
购买税费
资金时间价值的大小，从投资的角度来看主要取决于( )。
- A
投资利润率
- B
通货膨胀率
- C
风险因素
- D
经济发达度
- E
投资结构
关于资金时间价值的说法，从投资的角度来看，正确的有（ ）。
- A
资金的时间价值表现为资金的增值
- B
资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿
- C
资金的时间价值是对风险因素可能带来损失的补偿
- D
资金的时间价值与投资利润率相关
- E
资金的时间价值与通货膨胀率相关
对于“开发一销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括( )。（2011年试题）
- A
开发期
- B
论证决策期
- C
经营准备期
- D
经营期
- E
销售期
下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。
- A
名义利率真实地反映了资金的时间价值
- B
实际利率真实地反映了资金的时间价值
- C
当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
- D
名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
- E
计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大
从宏观角度考察，利率的经济功能包括( )。（2014年试题）
- A
积累资金
- B
平衡国际收支
- C
调节国民经济结构
- D
提高社会就业率
- E
抑制通货膨胀
下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有( )。（2011年试题）
- A
开发—销售模式
- B
开发一持有出租一出售模式
- C
购买一持有出租一出售模式
- D
购买一更新改造一出售模式
- E
购买一更新改造一出租模式
从宏观角度考察，利率的经济功能包括（）。
- A
积累资金
- B
平衡国际收支
- C
调节国民经济结构
- D
提高社会就业率
- E
抑制通货膨胀