快速查题-房地产估价师试题

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息(　　)万元。

某商场当前市场售价为6000元／m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为(  )元／m2。

认为利率是由货币的供给与需求决定的理论是(  )。（2012年试题）

关于资金等效值的说法，正确的是(  )。（2014年试题）

某人从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，3年后，他应该向银行还息为（）万元。

某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是(  )。（2011年试题）

下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是(  )。（2015年试题）

利率分为(  )等类型。

可贷资金利率理论认为(　　)。

部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括(  )。