快速查题-房地产估价师试题

土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。(  )

初步可行性研究即通常所说的可行性研究。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。(　　)

反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的报表是财务计划现金流量表。(  )（2014年试题）

所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。(  )

土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。(  )

土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。(  )

经济评价工作的计算周期（年、半年、季度或月）属于评价标准类指标。(  )

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。（  ）

建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。(  )

通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。(  )（2015年试题）