快速查题-房地产估价师试题

政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容不包含项目是否符合国家宏观调控政策的要求。(  )

现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。(  )

利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。(　　)

受人们对客观世界的认识程度限制，可行性研究具有相当的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。(  )

房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。(  )（2012年试题）

在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。(　　)

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。(  )

下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是(  )。

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）。

对投资项目或投资方向提出建议，是(  )阶段的主要任务。