房地产估价师
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小区内停车场建设费属于(  )。

  • A

    公共配套设施建设费

  • B

    建筑安装工程费

  • C

    基础设施建设费

  • D

    物业管理维修资金

下列财务报表中,在编制时要求资金流平衡的是(  )(2011年真题)

  • A

    总投资估算表

  • B

    经营成本估算表

  • C

    投资计划与资金筹措表

  • D

    销售收入与经营税金及附加估算表

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时,用单位工程量投资乘以工程量来信算单项工程投资的方法是(  )。(2012年试题)

  • A

    单元估算法

  • B

    概算指标法

  • C

    单位指标估算法

  • D

    工程最近似匡算法

某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的( )。

  • A

    财务计划现金流量

  • B

    利润表

  • C

    资本金现金流量表

  • D

    项目投资现金流量表

某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40m2,总建筑面积为6800。2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为(  )万元。(2009年试题)

  • A

    1800

  • B

    2040

  • C

    2100

  • D

    2380

下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是(  )。

  • A

    出租率

  • B

    基准收益率

  • C

    空置率

  • D

    财务杠杆比率

下列财务报表中,储存基础性数据的是(  )。

  • A

    辅助报表

  • B

    资产负债表

  • C

    财务计划现金流量表

  • D

    现金流量表

房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的(   )配合考虑。

  • A

    质量控制目标

  • B

    销售收入计划

  • C

    工程建设招标计划

  • D

    客户定位

在房地产开发项目资金计划分析中,房地产开发贷款不能用于支付(   )

  • A

    土地出让金

  • B

    建安工程费

  • C

    管理费用

  • D

    其他工程费

在房地产投资项目可行性研究中,下列(  )不属于资源调查的主要内容。

  • A

    建设地点

  • B

    项目用地

  • C

    交通运输条件

  • D

    竞争能力