在估算房地产开发项目的房屋开发费用时,用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是( )。
单元估算法
概算指标法
单位指标估算法
工程最近似匡算法
下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是( )。
土地出让价款
土地投资折价
基础设施建设费
土地租用费
对于房地产开发项目,不出现在项目投资现金流量表中的是( )。
销售收入
开发建设投资
营业税金及附加
借款本金偿还
房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的( )配合考虑。
质量控制目标
销售收入计划
工程建设招标计划
客户定位
投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、( )等。
规划涉及方案
资源条件
投资估算
效益最大化
在项目评估中,说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是( )。
投资计划与资金筹措表
财务计划现金流量表
营业利润测算表
全部投资现金流量表
房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的( )配合考虑。(2015年试题)
质量控制目标
销售收入计划
工程建设招标计划
客户定位
房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是( )。
符合城市规划
利益最大化
规模最大化
报酬率最小化
某公司拟投资兴建一停车场,如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额,这种投资估算方法是( )。(2013年试题)
单元估算法
单位指标估算法
工程量近似匡算法
概算指标法
下列费用中,不属于企业财务费用的是( )。
审计费
利息
外汇、汇兑净损失
融资代理费