快速查题-房地产估价师试题

物业服务企业员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的(  )。

某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为(  )万元。

建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为(  )。

在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由(  )支付。（2009年试题）

由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对(  )有效。

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于(  )。

服务人口1万~5万人，年营业额在3000万一10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为(  )。

物业管理的核心工作是(  )。

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是(  )。

某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为(  )万元。