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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出165题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据出租单元内使用面积为40m2，外墙面积为8m2，单元问分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为( )m2。
- A
44
- B
48
- C
53
- D
63
关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。
- A
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损
- B
所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
- C
企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
- D
企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
- E
企业所得税税率为25%
能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。（2013年试题）
- A
空置面积
- B
租金水平
- C
收租损失水平
- D
可出租面积
- E
经营费用
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有( )。
- A
对迟交租金的租户断电断水
- B
对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
- C
灵活选择收租方式
- D
合理确定收租时间
- E
提供主动收租服务
下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有( )。
- A
公用设施的维修费
- B
人员的工资
- C
抵押贷款还本付息额
- D
房产税
- E
保险费
专业人员主要依照写字楼( )对其进行分类。
- A
所处的位置
- B
交通便利条件
- C
自然或质量状况
- D
设施完善程度
- E
收益能力
商业辐射区域分析包括( )。
- A
可能的顾客流量
- B
消费者行为、喜好和偏爱
- C
购买能力分析
- D
区域优势
- E
消费导向
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考( )确定。
- A
消费者价格指数
- B
消费者心理指数
- C
商业零售价格指数
- D
房地产价格指数
- E
同行业物业租金
写字楼出租单元内建筑面积包括( )。
- A
单元内使用面积
- B
外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
- C
单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
- D
分摊公用设施建筑面积
- E
分摊公用建筑面积
在物业管理中经常用到的预算形式主要有( )。
- A
年度运营预算
- B
资本流预算
- C
资本支出预算
- D
长期预算
- E
资本收入预算