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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出165题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
专业人员主要依照写字楼( )对其进行分类。
- A
所处的位置
- B
交通便利条件
- C
自然或质量状况
- D
设施完善程度
- E
收益能力
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有( )。（2014年试题）
- A
对退交租金的租户断电断水
- B
对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
- C
灵活选择收租方式
- D
合理确定收租时间
- E
提供主动收租服务
业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到( )的目的。
- A
资本保值
- B
资本增值
- C
获取周期性收益
- D
降低投资风险
- E
抵御通货膨胀
写字楼出租单元内建筑面积包括( )。
- A
单元内使用面积
- B
外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
- C
单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
- D
分摊公用设施建筑面积
- E
分摊公共建筑面积
写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的( )。
- A
商业信誉和财务状况
- B
面积需求大小
- C
租金支付方式
- D
物业服务需求
- E
与写字楼业主的关系
能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。
- A
空置面积
- B
租金水平
- C
收租损失水平
- D
可出租面积
- E
经营费用
关于写字楼基础租金的说法，正确的有( )。
- A
基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
- B
基础租金一般高于市场租金
- C
基础租金可以通过降低经营费用向下调整
- D
基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
- E
基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。
- A
建筑规模
- B
经营商品的特点
- C
服务人口的收入水平
- D
周围环境
- E
商业辐射区域的范围
能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。
- A
空置面积
- B
租金水平
- C
收租损失水平
- D
可出租面积
- E
经营费用
净租的形式—般有以下( )方式。
- A
租户仅按比例分摊与物业有关的税项
- B
租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
- C
所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
- D
所有的经营费用都由租户直接支付
- E
业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用