投资估算的精度可达±200/0,所需费用约占总投资的0.25%一1.5%,该阶段为( )。
投资机会研究
初步可行性研究
详细可行性研究
项目的评估和决策
下列费用中,不属于企业财务费用的是( )。
审计费
利息
外汇汇兑净损失
融资代理费
对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究,属于( )阶段。
投资机会研究
初步可行性研究
详细可行性研究
项目的评估和决策
下列房地产开发成本中,不计入建筑安装工程费用的是( )。
三通一平费
设备采购费
结构工程费
电梯安装费
下列征收补偿中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是( )。(2011年试题)
房屋价值补偿费
搬迁补偿费
停产停业损失补偿费
土地补偿费
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的( )分析。
现金流量
清偿能力
资产与负债情况
资金盈余或短缺情况
下列房地产投资项目经济评价参数中,属于评价标准类基础参数的是( )。(201试题)
出租率
贷款利率
基准收益率
资本金投入比例
下列征收补偿费中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是( )。
房屋价值补偿费
搬迁补偿费
停产停业损失补偿费
土地补偿费
下列房地产开发成本中,不计入建筑安装工程费用的是( )。(2014年试题)
三通一平费
设备采购费
结构工程费
电梯安装费
某公司拟投资兴建一停车场,如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额,这种投资估算方法是( )。
单元估算法
单位指标估算法
工程量近似匡算法
概算指标法