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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出172题
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- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
关于流动性偏好利率理论的说法，正确的有( )。（2010年试题）
- A
利率是由储蓄和投资决定的
- B
利率是由货币的供求决定的
- C
利率是由可贷资金的供求决定
- D
乖j率是在商品市场和货币市场同时达到均衡时形成的
- E
货币供给是外生变量，由央行决定，无利率弹性
平均利率具有以下特点( )。
- A
随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
- B
平均利率具有相对稳定性
- C
平均利率的决定具有很大偶然性
- D
平均利率具有政策性
- E
平均利率与市场经济条件好坏无关
现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（）。
- A
日历年度的年初
- B
资金运动的时间始点
- C
某一基准时刻
- D
既可有现金流入也可有现金流出的时间点
- E
既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。
- A
销售收入
- B
出租收入
- C
其他经营收入
- D
财务费用
- E
土地成本
下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是( )。
- A
等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期末都有一个等额支付金额
- B
所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数是在已知终值F的情况下求P，或已知P的情况下求，
- C
等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列，换句话说，这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
- D
等差现金流量序列和等比现金流量序列是无法换算成等额年值A的
- E
等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列，换句话说，这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化
对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括( )。
- A
预信费用
- B
经营费用
- C
建造费用
- D
还本付息
- E
土地费用
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。
- A
资金时间价值是资金的增值特性使然
- B
利率是资金时间价值的一种标志
- C
资金时间价值的大小只取决于投资利润率
- D
由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点上发生的现金流量
- E
从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
对于购买一更新改造一出租出售模式来说，这种业务模式下的现金流出包括( )等。
- A
购买成本
- B
更新改造成本
- C
运营成本
- D
转售税费
- E
建造成本
下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是（）。
- A
等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期末都有一个等额支付金额A
- B
所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数是在已知终值F的情况下求P，或在已知A的情况下求F
- C
等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列，换句话说，这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
- D
等差现金流量序列和等比现金流量序列是无法换算成等额年值A的
- E
等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列，换句话说，这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化
关于资金时间价值的说法，从投资的角度来看，正确的有( )。
- A
资金的时间价值表现为资金的增值
- B
资金的时间价值表现为放弃即期消费的补偿
- C
资金的时间价值是对风险因素可能带来损失的补偿
- D
资金的时间价值与投资利润率相关
- E
资金的时间价值与通货膨胀率相关