快速查题-房地产估价师试题

从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息计算。(　　)

如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值就不相等。(  )（2010年试题）

只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。(  )（2009年试题）

某贷款年利率为5%，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．09％。(　　)

如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为间断复利。(　　)

连续复利计息情况下本利和的计算公式是F=P(1+i)n。(  )

等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。(　　)

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。(  )

从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得的补偿。(  )（2014年试题）

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。(　　)