快速查题-房地产估价师试题

某家庭申请了25万元10年住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了(  )元。

王某拟购买一套面积为120㎡、单价为7800元/㎡的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为(　　)元。

房地产开发投资活动可以从（）两个方面进行考察。

与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了(  )。（2012年试题）

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息(  )万元。

下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

关于资金等效值的说法，错误的是(  )。（2013年试题）

银行为某家庭提供年利率为6%，按月等比递增偿还期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0. 2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是(  )元。

某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为(　　)。

单利计息与复利计息的区别在于(  )。