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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出277题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为AAA级，以商品房作抵押，期限为6年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。( )
- A
错
- B
对
下列市盈率的表达式中，正确的是( )。（2010年试题）
- A
市盈率=股价，每股净资产
- B
市盈率=股价／每股收益
- C
市盈率=市值／销售收入
- D
市盈率=市值／现金流
REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。( )（2012年试题）
- A
错
- B
对
关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。
- A
贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障
- B
保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的
- C
抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保
- D
贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保
以在建建筑物已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。( )
- A
错
- B
对
房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。
- A
租金收入
- B
土地出让收入
- C
房地产抵押贷款
- D
净经营收入
目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过( )年。
- A
10
- B
15
- C
20
- D
30
关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是( )。
- A
流动性好
- B
市场价值稳定
- C
现金回报较低
- D
有效分散投资风险
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面 临的信用风险不包括( )。（2009年试题）
- A
开发商违法预售
- B
借款人赖账不还
- C
借款人拖延还款
- D
房地产市场供需失衡
从法律角度分析，认股权证本质上是一种( )契约。（2012年试题）
- A
权利
- B
义务
- C
信用
- D
债务