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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出277题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
由于REITs投资物业的类型多种多样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )（2010年试题）
- A
错
- B
对
建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( )。
- A
租金收入
- B
土地出让收入
- C
长期抵押贷款
- D
净经营收入
房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。( )
- A
错
- B
对
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是( )。
- A
贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
- B
贷款期限最长不超过10年
- C
贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- D
仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。 ( )
- A
错
- B
对
关于债务融资的说法，错误的是( )。
- A
债务融资需要还本付息
- B
债务融资所得资金属于资本金
- C
债务融资支付的利息可在税前扣除
- D
租赁融资属于债务融资
在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押物的特定地块提前解除抵押权。( )
- A
错
- B
对
关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是( )。
- A
个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
- B
个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
- C
我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
- D
我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。( )（2013年试题）
- A
错
- B
对
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有物业的( )。
- A
增值收入
- B
销售收入
- C
自营收入
- D
租金收入