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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出2231题
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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是( )。
- A
净经营收入=有效毛收入-经营费用
- B
净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息
- C
净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金
- D
净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
制订物业管理计划的基础是( )的目标。
- A
政府
- B
物业管理机构
- C
业主
- D
租户
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。
- A
42．0
- B
50．4
- C
60．0
- D
72．0
关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是( )。
- A
折让优惠是为了吸引潜在租户
- B
折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支
- C
折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权
- D
折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上
写字楼的可出租面积是指( )。
- A
出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
- B
出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
- C
出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
- D
出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的( )都来自该区域。
- A
50%—65%
- B
60%一75%
- C
70%～85%
- D
80% ～90%
对于( )，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。
- A
居住物业
- B
商用物业
- C
工业物业
- D
特殊物业
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
- A
物业出租经营成本
- B
业主希望的投资回报率
- C
通货膨胀率
- D
同类物业的市场供求关系
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%.月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
- A
333.00
- B
33.10
- C
336.00
- D
36.00
房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是( )。
- A
物业管理和设施管理
- B
资产管理和投资组合管理
- C
物业管理和资产管理
- D
设施管理和投资组合管理