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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出2231题
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- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这( )的工作内容。
- A
物业管理
- B
设施管理
- C
房地产资产管理
- D
房地产组合投资管理
国际上设施管理领域的专业资格，是( )。
- A
注册设施管理师
- B
注册设施管理咨询师
- C
注册设施职业经理
- D
注册设施管理经理
国外通常将写字楼分为( )等级。
- A
2
- B
3
- C
4
- D
5
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的( )。
- A
租户的商业声誉
- B
组合与位置分配
- C
物业管理的服务
- D
业主的管理水平
写字楼的可出租面积是指( )。（2013年试题）
- A
出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
- B
出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
- C
出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
- D
出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
国际上物业管理行业的专业资格，是( )。
- A
注册物业管理员
- B
注册物业管理经理
- C
注册物业管理师
- D
高级物业管理师
某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5％，月平均租金损失率为2％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3％，则该写字楼的月净经营收入是( )万元。
- A
33．00
- B
33．10
- C
36．00
- D
36．10
写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。（2014年试题）
- A
市场租金水平的预测值
- B
业主可能接受的最低租金水平
- C
市场租金的变化趋势
- D
同类写字楼的平均租金水平
关于预算，下列说法错误的是( )。
- A
可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况
- B
当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时，预算可以帮助物业服务企业找到妥善的处理方法，以满足这项费用的支出
- C
预算有许多类型，主要有年度运营预算，资本支出预算和长期预算
- D
年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内，物业的现金流将会有哪些变化
停车指数，即每lOOm2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在( )。
- A
4—5
- B
5~6
- C
4~6
- D
5~8