根据《物业管理条例》的规定,业主是指()。
房屋的所有权人
房屋的使用权人
房屋的所有权人或使用权人
房屋的所有权人和使用权人
在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订( )。
《物业服务合同》
《物业管理合同》
《前期物业服务合同》
《后期物业服务合同》
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。
物业管理合同
物业服务合同
前期物业服务合同
后期物业服务合同
下列有关物业管理招标方式,表述错误的是( )。
物业管理招标有公开招标.邀请招标两种方式
公开招标的优点是招标方有较大的选择范围
公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是收益性物业
公开招标一般适用于规模较小的物业
物业服务合同属于我国合同分类中的( )。
单务合同
委托合同
无偿合同
非典型合同
利用住宅专项维修资金购买国债,应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买()
一级市场新发行的股票,并持有到期
二级市场新发行的股票,并持有到期
一级市场新发行的国债,并持有到期
二级市场新发行的国债,并持有到期
住宅专项维修资金的使用须经( )同意。
房产管理部门
物业服务企业
业主委员会
业主大会
物业管理的基本特征不包括( ) 。
信息化
社会化
专业化
市场化
物业管理最主要的特性是()。
社会化
专业化
市场化
制度化
下列关于物业的承接验收,表述错误的是( )。
业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位.共用设施设备进行查验
物业服务合同终止时,物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会
业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料