快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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共找出185题
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物业服务定价成本的构成中，物业服务同定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。
- A
半
- B
一
- C
二
- D
三
下列不属于物业管理服务的基本内容的是( )。
- A
物业共用设备设施的运行．维护和管理
- B
环境卫生．绿化管理服务
- C
业主自用部位的维护与管理
- D
物业档案资料的管理
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位.车库，其产权（）。
- A
属于房地产开发企业
- B
属于业主共有
- C
属于物业服务企业
- D
归属由当事人通过出售.附赠或出租等方式
下列关于物业使用人，表述错误的是( )。
- A
物业使用人拥有物业的所有权
- B
物业使用人是实际使用物业的人
- C
物业使用人的基本权利．义务受到租赁合同的一定限制
- D
物业使用人没有对物业的最终处置权
住宅专项维修资金的使用须经()同意。
- A
房产管理部门
- B
物业服务企业
- C
业主委员会
- D
业主大会
实现物业管理社会化的必要条件是()。
- A
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
- B
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相～致
- C
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
- D
现代化大生产的社会专业分工
（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
- A
物业服务招投标
- B
物业承接验收
- C
物业服务企业资质管理
- D
物业服务活动
商品住宅的业主．非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
- A
2％至3％
- B
2％至5％
- C
5％至8％
- D
5％至10％
物业管理最主要的特征是（ ）。
- A
社会化
- B
专业化
- C
信息化
- D
市场化
( )是物业管理社会化的必要前提。
- A
物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相分离
- B
物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相一致
- C
物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相融合
- D
现代化大生产的社会专业分工