快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经( )同意。
- A
业主委员会
- B
专有部分占建筑物总面积过半数的业主
- C
占总人数过半数的业主
- D
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括()。
- A
法定税费
- B
物业服务支出
- C
物业服务企业的利润
- D
物业服务成本
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主的，应当经()业主同意。
- A
专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上
- B
专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上
- C
专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上
- D
专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上
由房地产估价师本人申请的注册种类有（ ）。
- A
初始注册
- B
变更注册
- C
延续注册
- D
注销注册
- E
撤销注册
根据《物权法》，由业主共同决定的事项有()。
- A
制订业主大会议事规则
- B
选聘和解聘物业服务企业
- C
解聘物业服务企业的保安人员
- D
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
- E
制订和修改建筑物及其附属设施的管理规约
物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括（ ）。
- A
合法性原则
- B
相关性原则
- C
对应性原则
- D
公平性原则
- E
合理性原则
《物业管理条例》确立的基本制度，包括（ ）。
- A
业主大会制度
- B
物业承接验收制度
- C
物业服务企业资质管理制度
- D
住宅小区综合验收制度
- E
物业服务招投标制度
《物业管理条例》确立的基本制度，包括()。
- A
住宅小区竣工验收制度
- B
物业承接查验制度
- C
物业服务企业资质管理制度
- D
物业服务招标投标制度
- E
住宅专项维修资金制度
物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。
- A
房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
- B
物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
- C
物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
- D
物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
- E
政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
物业服务收费的计费方式主要包括（ ）。
- A
服务制
- B
酬金制
- C
包干制
- D
管理制
- E
服务和管理制