快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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（ ）的特殊性.经营管理的专业性以及涉及学科多.管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
- A
物业服务招投标
- B
物业承接验收
- C
物业服务企业资质管理
- D
物业服务活动
下列关于物业服务企业资质管理制度叙述错误的是（）。
- A
物业服务具有一定的行业特殊性
- B
物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动
- C
物业服务企业还有与业主短时间保持密切联系的特点
- D
物业服务具有一定的专业性
占用业主共有道路而增设的车位,属于( )。
- A
买受人所有
- B
业主共有
- C
房地产开发企业所有
- D
房地产开发企业与业主共有
下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（ ）。
- A
物业服务招投标制度
- B
物业管理议标制度
- C
物业承接验收制度
- D
住宅专项维修资金制度
物业管理的基本特征不包括（）。
- A
信息化
- B
社会化
- C
专业化
- D
市场化
业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。
- A
房地产开发单位
- B
业主大会
- C
业主委员会
- D
物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门
实行包干制的物业服务费,其构成不包括( )。
- A
物业服务成本
- B
法定税费
- C
物业服务企业的酬金
- D
物业服务企业的利润
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，()。
- A
由相关业主按照各自拥有物业使用面积的比例分摊
- B
由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
- C
由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
- D
由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的多少分摊
房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予( )等处罚。
- A
罚款
- B
吊销估价资质证书
- C
吊销营业执照
- D
没收违法所得
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（ ）合同。
- A
物业托管
- B
物业服务
- C
物业管理
- D
物业委托