快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出185题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
物业服务收费的计费方式主要包括( )。
- A
服务制
- B
酬金制
- C
包干制
- D
管理制
- E
服务和管理制
物业管理社会化有两个基本含义，即()。
- A
物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
- B
物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业
- C
物业的所有权人要到社会上去寻找可以代管的物业企业
- D
物业服务企业受到社会上去寻找可以代管的物业企业
- E
物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
关于物业服务收费的说法，正确的有()。
- A
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定
- B
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
- C
物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本
- D
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质
- E
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
下列选项中，（ ）可以从住宅专项维修资金中使用。
- A
人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
- B
保修期满后共用设施设备的维修费用
- C
有线电视管线的养护费用
- D
住宅维修期满后共用部位的改造费用
- E
由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用
《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
- A
业主大会制度
- B
物业承接验收制度
- C
物业服务企业资质管理制度
- D
住宅小区综合验收制度
- E
物业服务招投标制度
物业管理的社会化有两个基本含义，即（ ）。
- A
房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
- B
物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
- C
物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
- D
物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
- E
政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库的说法，错误的是()。
- A
建筑区划内的道路，都属于业主共有
- B
建筑区划内的绿地，都属于业主共有
- C
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
- D
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足物业服务企业的需要
- E
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
物业服务收费的计费方式主要包括（）。
- A
服务制
- B
酬金制
- C
包干制
- D
管理制
- E
服务和管理制
物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括（）。
- A
合法性原则
- B
相关性原则
- C
对应性原则
- D
公平性原则
- E
合理性原则
物业服务定价成本的构成包括()。
- A
人员费用
- B
绿化养护费用
- C
固定资产折旧
- D
物业共用部位维修和更新、改造赘用
- E
物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用