快速查题-房地产估价师试题

某商品房于2016年1月8日竣工验收合格，2016年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2016年1月8日起计算。()

最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权作担保。()

按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。()

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人九个月的宽限期。()

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。()

出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住。（  ）

按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。

租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。()

凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记，然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。()

房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。()