快速查题-房地产估价师试题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。()

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。()

经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业的正确做法是，应当在变更确立之日起10日内，电话通知买受人。(　　)

城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖.租赁.转让.抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。(　　)

房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。()

权属争议解决之前，房地产不得转让。

开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。()

订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。()

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”(　　)

房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。()