快速查题-房地产估价师试题

《中华人民共和国担保法》规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。”()

房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。(　　)

房地产交易手续费包括住宅交易手续费和住房转让手续费。

以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。()

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。()

《中华人民共和国土地管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”()

房地产抵押合同应载明抵押合同订立的时间，但是地点可以不做要求。

商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。()

以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。(　　)

房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()