快速查题-房地产估价师试题

综合分析题（每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分；少选，但选择正确的每个选项得相应分）2015年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2016年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000㎡，其中住宅总建筑面积360000㎡，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000㎡，该住宅项目可容纳12000人。1依据建设用地自然条件特点，该用地属于()。A.一类用地 B.二类用地 C.三类用地 D.四类用地2.根据国家标准，该项目居住用地属于()。A.一类居住用地 B.二类居住用地 C.三类居住用地 D.四类居住用地3.按照居住项目规模划分，该住宅项目为()。A.居住小区 B.居住组团C.居住区 D.居住社区4.该项目需要编制的详细规划包括()。A.城市总体规划 B.控制性详细规划C.修建性详细规划 D.居住区布置规划5.该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为()。A.城市绿线 B.城市黄线 C.城市紫线 D.城市蓝线6.该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为()。A.道路红线与城市黄线 B.道路红线与城市蓝线C.城市黄线与城市紫线 D.城市黄线与城市蓝线