快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400㎡，住宅总建筑面积为1400㎡，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为()。
- A
28.60%
- B
35.00%
- C
40.00%
- D
50.00%
规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在()h㎡以上。
- A
50
- B
80
- C
100
- D
200
在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（ ）。
- A
用地控制指标
- B
环境容量控制指标
- C
建筑形态控制指标
- D
城市设计引导及控制指标
公共建筑按居民对公共建筑的使用频繁程度可分为（ ）。
- A
教育系统
- B
超级市场
- C
医疗卫生
- D
商业
确定城市性质的依据不包括（ ）。
- A
国家方针、政策
- B
城市所处区域的地位
- C
城市自身所具备的条件
- D
城市的人口规模
下列不是控制性详细规划的 控制体系 的规定性指标的有（ ）。
- A
建筑密度
- B
用地面积
- C
人口容量
- D
建筑控制高度
某住宅组团占地20000㎡，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544㎡。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m。，则该组团住宅楼的平均层数是()层。
- A
11.0
- B
11.5
- C
11.6
- D
12.0
近期建设规划的期限一般为（ ）年。
- A
5
- B
10
- C
20
- D
30
已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（ ）。
- A
住宅平均层数
- B
住宅建筑净密度
- C
住宅建筑面积净密度
- D
住宅建筑面积毛密度
（ ）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。
- A
总体规划
- B
土地利用总体规划
- C
国土规划
- D
城乡规划