快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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某居住区规划总人口5万人，居住用地面积10万m2，住宅用地面积6万m2，绿化用地面积3万m2，该居住区规划人口净密度是（ ）人/hm2。
- A
3846
- B
5000
- C
5556
- D
8333
根据城市用地适用性评价，下列地段中，属于一类建设用地的是（ ）。
- A
存在冲沟、岩溶等现象的地段
- B
存在百年一遇洪水淹没危险的地段
- C
地下水位低于建筑物的基础埋置深度的地段
- D
采用简单工程措施即可排除地面积水的地段
根据城市用地适用性评价结论，不适于修建的用地是()。
- A
一类用地
- B
二类用地
- C
三类用地
- D
四类用地
城市详细规划的对象是（ ）。
- A
城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域
- B
城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域
- C
城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域
- D
城市中功能不明确和地域空间不完整的区域
（ ）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。
- A
土地规划
- B
分区规划
- C
详细规划
- D
总体规划
建筑密度即()之比。
- A
规划地块内各类建筑使用面积与地块面积
- B
规划地块内各类建筑面积与地块面积
- C
规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积
- D
规划地块内各类总建筑面积与地块面积
在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。
- A
宏观区位
- B
中观区位
- C
微观区位
- D
其他区位
建筑密度通常以()控制。
- A
上限
- B
下限
- C
中限
- D
上、下限
在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是()。
- A
建筑密度
- B
建筑色彩
- C
容积率
- D
用地面积
影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（ ）。
- A
城市经济的发展水平
- B
城市的产业结构
- C
相应的就业结构
- D
城市用地的布局