快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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共找出160题
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居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为()。
- A
住宅用地
- B
公共服务设施用地
- C
绿化用地
- D
道路用地
- E
工程管线用地
控制性详细规划对地块的规定性指标有()。
- A
容积率
- B
用地面积
- C
人口容量
- D
建筑形式
- E
建筑密度
根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，以下说法正确的有()。
- A
城区常住人口50万以下的城市为小城市
- B
城区常住人口20万以下的城市为1型小城市
- C
城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市
- D
城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市
- E
城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市
居住区按居住户数或人数规模，分为()三级。
- A
居住楼
- B
居住小区
- C
居住组团
- D
居住区
- E
独立式组团
城市用地的建设条件评价一般包括()三个方面。
- A
城市用地布局结构评价
- B
城市市政设施和公共服务设施评价
- C
社会、经济构成评价
- D
城市土地质量评价
- E
城市用地环境评价
控制性详细规划指标中，用地控制指标包括()。
- A
容积率
- B
建筑密度
- C
用地性质
- D
用地面积
- E
土地与建筑使用相容性
城市总体规划的内容包括()等。
- A
编制市域、县域城镇体系规划
- B
规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型
- C
确定公共设施的位置、规模和布局
- D
确定城市性质和发展方向
- E
编制专项规划和近期建设规划
根据我国上地使用制度实施的实际情况，采用()的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。
- A
土地分等定级
- B
土地直接定级
- C
土地间接定级
- D
级差支出测算
- E
级差收益测算
微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。(）
- A
错
- B
对
规划通常指描绘未来，根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想。（ ）
- A
错
- B
对