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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出295题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
需求量与价格负相关的关系叫做需求规律，下列选项中，此规律的例外有（）。
- A
炫耀性物品
- B
“吉芬”物品
- C
低档商品
- D
高档商品
- E
急需商品
房地产自身因素可再分为（ ）。
- A
区位因素
- B
实物因素
- C
人口因素
- D
权益因素
- E
经济因素
在商品房交易中，常见的最低价格有( )。
- A
商品房销售中的起价
- B
拍卖活动中的保留价或起拍价
- C
拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
- D
招标活动中，开发建设方案最为合理的中标价
- E
采用收益法确定的参考价格
在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有( )。(2014年试题)
- A
投资价值
- B
抵押价值
- C
快速变现价值
- D
现状价值
- E
残余价值
当一种房地产自身的价格保持不变，而与它相关的物品的价格发生变化时，该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的( )。
- A
具有相同用途的房地产
- B
替代品
- C
互补品
- D
处于同一区域的房地产
- E
具有相同规划条件的房地产
账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额。它又可称为（ ）。
- A
历史成本
- B
账面净值
- C
折余价值
- D
实际价值
- E
原始购置成本
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有( )。
- A
消费者的收入增加
- B
作为替代品的房地产的价格上升
- C
作为互补品的房地产的价格上升
- D
消费者预期其未来的收入增加
- E
消费者预期未来的房地产价格上升
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。
- A
开发成本
- B
经营费用
- C
纳税状况
- D
对未来的信心
- E
评估方法
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。
- A
在合法利用下，现状价值不高于市场价值
- B
在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润
- C
在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
- D
在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值
- E
同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
决定房地产供给量的因素有( )。
- A
该种房地产的价格水平
- B
该种房地产的开发成本
- C
该种房地产的开发技术水平
- D
房地产开发商对未来的预期
- E
相关物品的价格水平