快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经(    )名委员同意通过。

  • A

    6

  • B

    5

  • C

    8

  • D

    4

关于业主委员会职责的说法,错误的是(    )。

  • A

    业主委员会负责召集业主大会会议

  • B

    业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同

  • C

    业主委员会负责制定管理规约

  • D

     业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的(  )备案。

  • A

    社区工作站

  • B

    市民政部门

  • C

    县人民政府房地产行政主管部门

  • D

    区、县人民政府房地产行政主管部门

( )是指由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业服务内容,制订符合其管理服务要求和标准的招标文件,由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投,从中选择最符合条件的竞投者,并与之订立物业服务合同的一种交易行为。
  • A

    物业管理招标

  • B

    物业管理投标

  • C

    物业管理竞标

  • D

    物业管理竞争

物业管理招标投标,投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益,这是物业管理招标投标的(   )原则。
  • A
    公开
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    诚信
以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的是( )。
  • A

    有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金。

  • B

    有管理与投标物业类似项目的经验和业绩。

  • C

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

  • D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。
  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

下列关于业主大会和业主委员会的设立说法错误的是( )
  • A

    业主可以设立业主大会,选举业主委员会。

  • B

    业主大会是业主的自治组织,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • C

    业主委员会是业主大会的行政机构。

  • D

    地方人民政府有关部门应当向准备成立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(    )机构。

  • A

    执行    

  • B

    决策    

  • C

    管理  

  • D

    监督

关于共同管理权的特点说法错误的是( )。
  • A

    各个业主的所有权是共同管理权的基础。

  • B

    共同管理权是属于所有人的权利。

  • C

    共同管理权是所有权的延伸。

  • D

    业主可以选择共同管理权的具体形式。