快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(    )。
  • A
    物业服务人员工资
  • B
    物业管理区域绿化养护费用
  • C
    物业服务人员奖金
  • D
    物业管理区域公共秩序维护费用
  • E
    物业管理用房保修期满后的改造费用
关于物业服务合同的说法,正确的有(    )。
  • A
    物业服务合同是有名合同
  • B
    物业服务合同是无偿合同
  • C
    物业服务合同是劳务合同
  • D
    物业服务合同是要式合同
  • E
    物业服务合同是双务合同
包干制下的物业服务费构成不包括(  )。
  • A
    住宅专项维修资金
  • B
    物业服务成本
  • C
    法定税费
  • D
    物业服务企业的利润

关于业主大会的说法,正确的有(  )。

  • A

    业主大会是业主的自治组织

  • B

    业主大会是法人组织

  • C

    业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构

  • D

    业主大会是业主的民间组织

  • E

    业主大会由全体业主组成

下列(  )不是专有部分使用人的权利。

  • A

    合理利用专有部分

  • B

    合理利用共有部分

  • C

    接受物业服务

  • D

    遵守管理规约

物业服务企业占用业主共有道路所增设的车位,属于()

  • A

    业主委员会所有

  • B

    业主共有

  • C

    物业建设单位所有

  • D

    物业服务企业所有

共同管理权是业主基于( )而享有的权利。
  • A

    住宅

  • B

    财产

  • C

    人口

  • D

    安全

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是(    )。
  • A
    住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
  • B
    住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
  • C
    住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
  • D
    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
下列不属于物业管理招投标主体的是( )。
  • A

    开发建设单位

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    产权人

关于业主委员会的说法,正确的有(    )。 

  • A

    业主委员会由业主大会选举产生

  • B

    业主委员会是业主大会的决策机构

  • C

    地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

  • D

    业主委员会的决定对业主具有约束力

  • E

    业主委员会可依法更换不符合条件的成员