快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是(  )。

  • A

    包干制

  • B

    佣金制

  • C

    酬金制

  • D

    分成制

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  )。

  • A

    10%~12%

  • B

    5%~10%

  • C

    5%~8%

  • D

    8%~10%

某地块拟通过招标方式出让,评标小组成员至少为(   )人。

  • A

    3

  • B

    5

  • C

    7

  • D

    9

包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括(    )。

  • A

    预收的物业服务资金

  • B

    物业服务成本

  • C

    法定税费

  • D

    物业服务企业的利润

已竣工但尚未售出的物业,物业服务费用由该物业的(    )交纳。
  • A
    物业服务企业
  • B
    建设单位
  • C
    未来购买人
  • D
    施工单位

当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额的(    )时,应当及时续交。

  • A

    10%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    50%

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。

  • A

    2%

  • B

    8%

  • C

    10%

  • D

    20%

业主大会成立前,商品住宅业主,非住宅业主交存的住宅专项维修资金和已售公有住房住宅专项维修资金,分别由()代管和负责。

  • A

    国务院建设(房地产)主管部门

  • B

    物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

  • C

    物业所在地直辖市、市、县人民政府

  • D

    建设单位

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由( )决定。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    房地产主管部门

下列物业及设施设备的维修情形中,不可以启动住宅专项维修资金紧急使用程序的是()

  • A

    消防设施故障

  • B

    屋面渗漏

  • C

    网络系统故障

  • D

    电梯故障