快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约井执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是(  )。

  • A

    ⑤一①一②一④一③一⑦一⑥

  • B

    ⑤一②一①一④一③一⑦一⑥

  • C

    ⑤一①一②一③一④一⑦一⑥

  • D

    ⑤一②一①一③一④一⑦一⑥

商品住宅首期住宅专项维修资金的最迟交存时间是()。

  • A

    签订房屋买卖合同时

  • B

    订立商品房预售合同后的第3天

  • C

    办理房屋入住手续时

  • D

    领取房屋权属证书时

业主委员会应当在召开业主大会会议(  )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

  • A

    15

  • B

    10

  • C

    7

  • D

    5

物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和(  )。

  • A

    小组讨论法

  • B

    评标价法

  • C

    百分制量化法

  • D

    单项比较法

物业服务企业应向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况,每年不少于()次。

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

业主参与物业管理活动的组织形式是(  )。

  • A

    业主委员会

  • B

    业主联盟

  • C

    业主代表大会

  • D

    业主大会

制定物业管理规约的主体是(  )。

  • A

    全体业主

  • B

    业主委员会

  • C

    社区居委会

  • D

    物业建设单位

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是(  )。

  • A

    招投标

  • B

    招投标为主,协商议价为辅

  • C

    协商议价为主,招投标为辅

  • D

    招投标和直接委托相结合

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。

  • A

    招投标

  • B

    招投标为主,协商议价为辅

  • C

    协商议价为主,招投标为辅

  • D

    招投标和直接委托相结合

在物业管理招投标活动中,招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同,这体现了物业管理招投标的(  )原则。

  • A

    公开

  • B

    公平

  • C

    公正

  • D

    诚实信用