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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出211题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
对部分或者全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。
- A
放弃这个项目
- B
努力学习，边学边干
- C
埋头苦干，克服困难完成项目
- D
找别人完成项目，签自己的名
- E
对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助
与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
- A
具有公信力
- B
估价对象的价值更大
- C
实行有偿服务
- D
是由专业机构专业人员完成的
- E
估价作业日期长
房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有( )。
- A
成交价格受到交易者的个别情况的影响
- B
迎合委托人意愿的影响
- C
房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
- D
委托人不同的原因
- E
估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化
房地产估价从某种意义上讲是( )房地产价值。
- A
发明
- B
发现
- C
创造
- D
确定
- E
探测
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（ ）。
- A
独一无二
- B
寿命长久
- C
供给有限
- D
价值量大
- E
保值增值
下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有( )。
- A
某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
- B
某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
- C
某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查
- D
估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价
- E
某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其( )进行评估。
- A
公允价值
- B
市场价值
- C
理论价格
- D
市场价格
- E
交换价值
对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。(2010年试题)
- A
放弃这个项目
- B
努力学习，边学边干
- C
埋头苦干，克服困难完成项目
- D
找别人完成项目，签自己的名
- E
对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（ ）。
- A
独一无二
- B
寿命长久
- C
供给有限
- D
价值量大
- E
保值增值
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是( )。
- A
说明估价的合法性、真实性
- B
说明估价的独立性、公正性
- C
规避估价风险
- D
保护估价报告使用人
- E
防止委托人提出高估或低估要求