快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由()决定的。
- A
法院强制拍卖的国家强制性
- B
目的的利他性
- C
目的的非利他性
- D
强制拍卖标的的非自有性
- E
强制拍卖标的的臼有性
强制拍卖标的须符合以下()三个要件。
- A
强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
- B
强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
- C
强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
- D
强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
- E
强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产
关于拍卖过程中承担瑕疵责任的说法，错误的是()。
- A
拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
- B
委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
- C
承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责
- D
即使拍买中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
- E
如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任
与任意拍卖相比，强制拍卖的特点主要包括（ ）。
- A
国家强制性
- B
标的的自有性
- C
主体的特定性
- D
目的的利他性
- E
权利义务的对等性
下列属于法定委托拍卖程序的是()。
- A
委托拍卖函
- B
委托人拍卖意向
- C
拍卖人接受委托
- D
双方当事人洽谈
- E
签订委托拍卖台同
关于房地产拍卖特征的说法，正确的是()。
- A
房地产拍卖数量多，价值高
- B
房地产拍卖数量少，价值低
- C
拍卖结束后续工作多
- D
拍卖结束后续工作少
- E
房地产拍卖法律性强
保留价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应根据房地产估价机构估价结果确定保留价。()（2011年试题）
- A
错
- B
对
拍卖行应在拍卖日的半个月至一个月前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。()
- A
错
- B
对
房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。()
- A
错
- B
对
任意拍卖目的在于将物品换价兑现，与清偿债务有直接关系。()
- A
错
- B
对