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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出8357题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是( )。(2013年试题)
- A
估价作业期间的某日
- B
实地查勘估价对象期间的某日
- C
估价报告出具日期
- D
估价报告出具后的某日
对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是( )。(2014年试题)
- A
朝向
- B
楼层
- C
交通条件
- D
楼前绿化
从本质上讲，价值时点是由( )决定的。
- A
委托人
- B
估价师
- C
估价目的
- D
估价对象
下列估价工作中，宜首先进行的是( )。(2014年试题)
- A
制订估价作业方案
- B
实地查勘估价对象
- C
确定估价结果
- D
撰写估价报告
在估价基本事项中起龙头作用的是( )。
- A
价值时点
- B
估价目的
- C
估价对象
- D
估价方法
在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用( )的测算结果。
- A
收益法
- B
成本法
- C
比较法
- D
假设开发法
在估价报告中陈述( )，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
- A
估价师声明
- B
估价的假设和限制条件
- C
估价方法
- D
估价对象
评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围不应包括( )。(2015年试题)
- A
加油站的特色装修
- B
加油站的特许经营权
- C
加油站内的车辆
- D
加油站的加油机
关于明确估价目的的说法，正确的是( )。(2013年试题)
- A
估价目的由价值类型决定
- B
估价目的根据估价师的经验确定
- C
估价目的由委托人的估价需要决定
- D
估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
下列有关价值时点的确定，描述错误的是（ ）。
- A
价值时点一般采用公历表示，精确到日
- B
价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点
- C
价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日
- D
价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日