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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出8357题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用( )测算结果。
- A
成本法
- B
收益法
- C
比教法
- D
假设开发法
估价报告应用有效期的长短，应当根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过( )。
- A
半年
- B
一年
- C
两年
- D
三年
分支机构应当以( )名义承揽估价业务。
- A
承接业务的房地产估价师
- B
分支机构负责人
- C
分支机构
- D
设立该分支机构的估价机构
房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（）。
- A
未定事项假设
- B
背离事实假设
- C
不相一致假设
- D
依据不足假设
估价中的不同意见记录（ ）。
- A
应作为估价资料归档
- B
不应作为估价资料归档
- C
由估价机构决定是否归档
- D
依委托人的意见决定是否归档
估价报告的封面，基本要素中不包括下列（ ）。
- A
估价报告名称
- B
估价项目名称
- C
估价委托人
- D
估价师声明
价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是（）。
- A
估价作业期间的某日
- B
实地查勘估价对象期间的某日
- C
估价报告出具日期
- D
估价报告出具后的某日
估价报告应用有效期的长短，应当根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过（ ）。
- A
半年
- B
一年
- C
二年
- D
三年
确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
- A
估价原则
- B
估价目的
- C
估价方法
- D
估价程序
估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括一下几个方面，排序正确的是（ ）。⑴获取估价业务；⑵受理估价委托；⑶搜集估价所需资料；⑷制定估价作业方案；⑸实地查看估价对象；⑹测算估价对象价值；⑺分析估价对象价值；⑻判断估价对象价值；⑼撰写估价报告；⑽内部审核估价报告；⑾交付估价报告；⑿估价资料归档。
- A
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿
- B
⑴ ⑶ ⑵ ⑸ ⑷ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿
- C
⑵ ⑴ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑻ ⑺ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿
- D
⑴ ⑵ ⑷ ⑶ ⑸ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿