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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出169题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。
- A
成交价格
- B
议价时间
- C
成交日期
- D
付款方式
- E
交易地点
权益状况比较、调整的内容包括( )。
- A
土地使用期限
- B
城市规划限制条件
- C
周围环境和景观
- D
基础设施完备程度
- E
建筑规模
选取可比实例时，应符合的要求包括 ( ) 等。
- A
可比实例与估价对象所处的地区必须相同
- B
可比实例的交易类型与估价目的吻合
- C
可比实例的规模与估价对象的规模相当
- D
可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
- E
可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有( )。
- A
以正常市场价格成交的交易
- B
急于出售的交易
- C
以协议方式进行的房地产交易
- D
受迷信影响的交易
- E
相邻房地产的合并交易
选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。
- A
可比实例与估价对象所处的地区必须相同
- B
可比实例的交易类型与估价目的吻合
- C
可比实例的规模与估价对象的规模相当
- D
可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
- E
可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同、相似的房地产。(2011年试题)
- A
区位
- B
用途
- C
权利性质
- D
总价
- E
外观
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。
- A
卖方实际得到的价格/(1 -应由卖方缴纳的税费比率)
- B
卖方实际得到的价格一应由卖方负担的税费
- C
买方实际付出的价格+应由买方负担的税费
- D
应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
- E
买方实际付出的价格(1-应由买方缴纳的税费比率)
下列哪些难以采用比较法估价( )
- A
特殊厂房
- B
普通住宅
- C
存量成套住宅
- D
博物馆
- E
在建工程
估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有( )。(2014年试题)
- A
建筑密度
- B
土地使用期限
- C
基础设施完备程度
- D
容积率
- E
周边道路交通管制状况
收集交易实例时应收集交易实例的（ ）。
- A
成交价格
- B
议价时间
- C
成交日期
- D
付款方式
- E
交易情况