-
房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出169题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
比较法适用的对象有（ ）。
- A
标准厂房
- B
在建工程
- C
高档公寓
- D
房地产开发用地
- E
纪念馆
对于商业房地产来说，它看重的是( )。
- A
繁华程度
- B
安宁程度
- C
交通条件
- D
动力的取得
- E
基础设施条件
关于房地产状况调整的说法，错误的是( )。(2015年试题)
- A
对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的
- B
比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确
- C
根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整
- D
可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整
- E
房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
比较法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
- A
环境
- B
地形地势
- C
外部配套设施
- D
内部基础设施完备程度
- E
装饰装修
关于房地产状况调整的说法，错误的是（）。
- A
对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的
- B
比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确
- C
根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整
- D
可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整
- E
房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
下列哪些难以采用比较法估价（ ）。
- A
特殊厂房
- B
普通住宅
- C
存量成套住宅
- D
博物馆
- E
在建工程
评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于( )。(2012年试题)
- A
估价对象
- B
估价师对估价方法的熟悉程度
- C
委托人
- D
估价机构资料库中可用资料情况
- E
当地房地产市场状况
估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有（）。
- A
建筑密度
- B
土地使用期限
- C
基础设施完备程度
- D
容积率
- E
周边道路交通管制状况
房地产状况调整可分为( )。
- A
实物状况调整
- B
权益状况调整
- C
区位状况调整
- D
土地状况调整
- E
房屋状况调整
下列关于可比实例的说法中，正确的有( )。
- A
可比实例一定是交易实例
- B
可比实例不一定是交易实例
- C
交易实例一定是可比实例
- D
交易实例不一定是可比实例
- E
可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例