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中级经济基础
- 第1章 市场需求、供给与均衡价格
- 第2章 消费者行为理论
- 第3章 生产及成本理论
- 第4章 市场结构理论
- 第5章 生产要素市场理论
- 第6章 市场失灵和政府的干预
- 第7章 国民收入核算和简单的宏观经济模型
- 第8章 经济增长和经济发展理论
- 第9章 价格总水平和就业、失业
- 第10章 国际贸易理论
- 第11章 公共物品与财政职能
- 第12章 财政支出
- 第13章 财政收入
- 第14章 税收制度
- 第15章 政府预算
- 第16章 财政管理体制
- 第17章 财政政策
- 第18章 货币供求与货币均衡
- 第19章 中央银行与货币政策
- 第20章 商业银行与金融市场
- 第21章 金融风险与金融监管
- 第22章 对外金融关系与政策
- 第23章 统计与统计数据
- 第24章 描述统计
- 第25章 抽样调查
- 第26章 回归分析
- 第27章 时间序列
- 第28章 会计概论
- 第29章 会计循环
- 第30章 会计报表
- 第31章 财务报表分析
- 第32章 行政事业单位会计
- 第33章 法律对经济关系的调整
- 第34章 物权法律制度
- 第35章 合同法律制度
- 第36章 公司法律制度
- 第37章 其他法律制度
快速查题-中级经济师试题
中级经济师
筛选结果
共找出122题
- 不限题型
- 单选题
- 多选题
- 不定项选择题
- 填空题
- 报关题
- 简述题
可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于（ ）。
- A
可比实例正常价格
- B
估价对象市场价格
- C
可比实例比较价格
- D
估价对象比较价格
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（ ）万元。
- A
1.40
- B
1.44
- C
1.60
- D
1.80
利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值高的是（ ）。
- A
后续开发建设的必要支出大
- B
后续开发建设的应得利润大
- C
开发完成后的房地产价值大
- D
开发期长
某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。
- A
物质折旧
- B
功能折旧
- C
经济折旧
- D
外部性折旧
净收益等于（）减去运营费用。
- A
总收入
- B
潜在和
- C
毛利润
- D
有效毛收入
下列收益法估价行为中。会导致测算出的房地产价值偏髙的是（）。
- A
空置率估计偏高
- B
租金增长估计保守
- C
报酬率取值偏低
- D
收益期限设定较短
某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（ ）。
- A
40%
- B
60%
- C
50%
- D
67%
利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值偏高的是( )。
- A
后续开发建设的必要支出大
- B
后续开发建设的应得利润大
- C
开发完成后的房地产价值大
- D
开发期长
房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
- A
房地产交易情况修正系数
- B
房地产市场状况调整系数
- C
房地产状况调整系数
- D
房地产价格变动率
利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。
- A
后续开发建设的必要支出大的
- B
后续开发建设的应得利润大的
- C
开发完成后的房地产价值大的
- D
开发期长的