题目

可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于(  )。

  • A

    可比实例正常价格

  • B

    估价对象市场价格

  • C

    可比实例比较价格

  • D

    估价对象比较价格

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可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把它处理为正常的。这种对可比实例成交价格进行的处理,称为交易情况修正。

多做几道

住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。

  • A

    住宅小区业主入住后

  • B

    建设单位出售物业后

  • C

    小区业主入住前

  • D

    建设单位出售物业前

住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由(  )担任。

  • A

    居民委员会代表

  • B

    业主代表

  • C

    建设单位代表

  • D

    街道办事处、乡镇人民代表

在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。

  • A

    房屋所有权人

  • B

    已购房但未办理房屋所有权登记的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有权人去世后的实际继承人

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(  )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(   )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

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