快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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关于会计错弊的说法，错误的是()。
- A
会计舞弊一般都有预谋，手段比较隐蔽，较难被发现
- B
会计错弊行为不存在主观上的故意
- C
会计舞弊一般都是故意行为
- D
会计错弊是指故意的、有目的的、有预谋的、有针对性的财务造假和欺诈行为
一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法,前街影响深度是 ( )
- A
22
- B
28
- C
38
- D
50
最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是（ ）。
- A
苏慕斯法则
- B
“四三二一”法则
- C
霍夫曼法则
- D
哈柏法则
随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。
- A
单独深度价格修正率
- B
累计深度价格修正率
- C
平均深度价格修正率
- D
加权深度价格修正率
会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为一个个连续的.长短相同的期间，又称( )。
- A
会计时限
- B
会计期间
- C
会计内涵
- D
会计形式
周转房应交税费属于房地产开发企业会计科目中的()。
- A
资产类会计科目
- B
负债类会计科目
- C
损益类会计科目
- D
成本类会计科目
约翰.冯.杜能的地租的计算公式是（ ）。
- A
地租＝农产品市场价格－农产品生产成本
- B
地租＝农产品市场价格－农产品生产成本－农产品平均利润
- C
地租＝农产品市场价格－农产品生产成本－农产品平均利润－投资的利息
- D
地租＝农产品市场价格－农产品生产成本－农产品所使用的资本×一般农业资本利润章
关于会计差错的说法，不正确的是()。
- A
会计差错并非出于主观的故意
- B
从客观结果上看，经办人员并没有从中获利
- C
一般易于查找和纠正
- D
具有隐蔽性
2015年10月，张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅，该套商品房价格为25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金()万元。
- A
2.5
- B
5
- C
10
- D
15
借贷记账法以( )作为记账理论依据。
- A
会计法
- B
会计规则
- C
会计规程
- D
会计恒等式