快速查题-房地产估价师试题

综合分析题（每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分；少选，但选择正确的每个选项可得相应分）2013年8月，A省B市 C.房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2014年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2015年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2016年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：1.按照规定，2013年8月， C.房地产开发有限公司获得房地产开发企业～级资质时，其专业管理人员不低于()人。‘A.10  B.20 C.40  D.502.按照规定，2013年8月， C.房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其从事房地产开发经营时间不低于()年。A.885  C.3  D.23.按期限长短划分， C.房地产开发有限公司发行的债券属于()。A.短期债券 B.中期债券 C.长期债券 D.永久债券4.一般情况下，下列 C.房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券()。A.短期债券 B.中期债券 C.长期债券 D.永久债券5.按利息支付方式划分， C.房地产开发有限公司发行的债券属于()。A.附息债券 B.贴现债券 C.贴水债券 D.贴值债券6.按发行方式划分， C.房地产开发有限公司发行的债券属于()。A.附息债券 B.贴现债券C.公募债券 D.私募债券7.按发行主体的不同划分， C.房地产开发有限公司发行的债券属于()。A.公债券 B.金融债券 C.政府债券 D.公司债券8、按有无抵押担保划分， C.房地产开发有限公司发行的债券属于()。A.信用债券 B.抵押债券 C.担保债券 D.责任债券9.关于 C.房地产开发有限公司发行债券的说法，正确的是()。A.C.房地产开发有限公司发行的债券是一种有价证券B. C.房地产开发有限公司发行的债券是一种债权债务凭证C. C.房地产开发有限公司发行的债券是一种虚拟资本D.房地产开发有限公司发行的债券是一种真实资本10.  C.房地产开发有限公司发行的债券是属于()。A.平价发行 B.折价发行 C.溢价发行D市价发行11.关于 C.房地产开发有限公司发行债券特征的说法，不正确的是()。A.C房地产开发有限公司发行债券时，必须规定债券的偿还期限B.通过购买C房地产开发有限公司发行的债券，投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入C.C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比，投资风险较大D.C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性12.关于C房地产开发股份有限公司发行股票的说法，不正确的是()。A.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其普通股股东有对公司事务的质询权B.C房地产开发股份有限公司2015年公司当年的税后利润，先应提取5%列入法定公积金 C.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利D.C房地产开发股份有限公司所发行股票中，优先股股东一般参与公司经营管理，有重大决策的表决权13.2016年1月，A市w公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到()万元以上。A.2000  B.5000 C.6000  D.800014.按照规定，2015年4月， C.房地产开发股份有限公司发行股票中，其发行的社会公众股至少应占到()以上。A.420  B.525 C.630  D.735