确定房地产开发项目,应当符合()的要求。
国土规划
年度建设用地计划
城市规划
土地利用总体规划
房地产开发年度计划
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
取得了该房地产项目的土地使用权证书
实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上
实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上
房地产开发企业销售商品住宅时,应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供()。
《住宅平面示意图》
《住宅立面示意图》
《住宅剖面示意图》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
购房人发现商品房质量有问题,可以选择退房的情形有()。
使用一年后发现屋面漏水
办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题
办理房屋所有权证前,确认房屋主体结构有质量问题
尚未使用即发现下水管道堵塞
下雨时发现外墙渗水
房地产开发项目建设用地使用权的取得,可采取行政划拨方式包括()。
国家机关用地,军事用地
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
商业用房建设用地
城市基础设施用地和公益用地
经济适用住房建设用地
根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得( )。
涉及贷款服务
出现融资的内容
承诺为入住者办理户口
利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
使用建筑设计效果图
房地产开发企业发布预售商品房广告,不得涉及的内容有()。
对购房投资回报的承诺
物业管理内容
办理就业、升学的承诺
装饰装修内容
建筑设计效果图
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,下列关于最低保修项目和保修期限,说法正确的是()。
管道渗漏为1年
五金件损坏为2年
管道堵塞为6个月
电器开关损坏为6个月
供冷系统损坏为1个供冷期
在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
屋面防水
管道渗漏
顶棚抹灰屡脱落
管道堵塞
卫生洁具
根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得()。
涉及贷款服务
出现融资的内容
承诺为人住者办理户口
利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
使用建筑设计效果图